BEI e Investire SGR, insieme per realizzare 200 alloggi in social housing a Milano

Con un finanziamento da 34 milioni di euro da parte della Banca Europea per gli Investimenti, il Fondo Ca’ Granda realizzerà un nuovo progetto di social housing. Le nuove unità abitative, sostenibili e di qualità, saranno destinate alla fascia di popolazione a reddito medio-basso a prezzi calmierati.

L’accordo tra Investire SGR e la BEI

Sottoscritto il 27 novembre 2023 presso l'Archivio Storico del Policlinico di Milano, negli spazi che ospitano anche la Quadreria dei Benefattori della Ca' Granda, l’accordo prevede un finanziamento per la costruzione di oltre 200 alloggi nel Quartiere Sarpi a Milano. Si tratta della prima operazione finanziaria realizzata direttamente con un fondo immobiliare dedicato interamente all’edilizia sociale.

Dario Valentino, Amministratore Delegato di Investire SGR, ha dichiarato: “Il Fondo Ca’ Granda, istituito con il conferimento del patrimonio immobiliare del Policlinico di Milano, restituisce a Milano con effetto moltiplicativo quanto ricevuto nei secoli dalla generosità dei milanesi grati per l’attività svolta dall’ospedale, catalizzando le risorse nazionali del Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset SGR e attivando la finanza sostenibile della BEI. L’iniziativa conferma nuovamente l’elevata capacità di Investire nello strutturare operazioni finanziarie complesse ad alto impatto sociale”.

Il progetto di social housing

Nel Quartiere Sarpi, grazie al supporto della BEI, il Fondo Ca’ Granda riqualificherà oltre 200 unità abitative destinate a quella fascia di popolazione a reddito medio-basso che, a causa dei costi di locazione sempre più elevati, non ha accesso al libero mercato immobiliare e, allo stesso tempo, rimane esclusa dai progetti di edilizia residenziale pubblica.

Un progetto sostenibile a tutto tondo:

• dal punto di vista ambientale, in quanto le unità abitative verranno rinnovate e costruite seguendo i più alti standard di efficienza energetica e di sostenibilità;
• dal punto di vista sociale, perché offrirà una soluzione concreta alla città di Milano per poter arginare il dilagante problema dell’emergenza abitativa.

“Abbiamo fatto confluire il nostro patrimonio immobiliare di città nel Fondo Ca’ Granda perché venisse valorizzato, riqualificato e restituito alla popolazione, come segno del grande legame che da secoli c’è tra l’ospedale e i suoi cittadini, che sono anche i suoi benefattori”, ha spiegato Marco Giachetti, Presidente del Policlinico di Milano. “Mi piace pensare che i valori dell’antica Ca’ Granda, un luogo ospitale per tutti i bisognosi, una sorta di agorà che abbracciava tutta la città, siano giunti fino a noi, e si rinnovino in questo progetto a favore di Milano e dei suoi abitanti”.

Cos’è la BEI

BEI è l’acronimo di Banca Europea degli Investimenti, l’istituzione finanziaria di lungo termine dell’Unione Europea di proprietà di tutti i suoi Stati Membri che eroga finanziamenti che concorrono al raggiungimento degli obiettivi strategici dell’UE. In Italia tra il 2019 e il 2022 ha erogato 45 milioni di euro, mentre in undici Paesi Europei negli ultimi cinque anni ha finanziato oltre 6,5 miliardi di euro sostenendo progetti di social housing e riqualificando il patrimonio abitativo esistente.

Il sostanziale finanziamento nei confronti del Fondo Ca’ Granda conferma ancora una volta l’impegno della banca del clima dell’Unione europea nella promozione e supporto dell’edilizia sociale sostenibile, in linea con gli obiettivi nazionali definiti dal Piano Nazionale Integrato per l’Energia e il Clima e quelli di REPowerEU, che la BEI si è impegnata a sostenere con 45 miliardi di euro aggiuntivi fra il 2022 e il 2027.

Gilles Badot, Direttore per le operazioni BEI in Italia, ha commentato: “Con questa operazione, la BEI dimostra il proprio impegno a favore dell’edilizia sociale. Questo progetto non solo migliorerà la qualità della vita dei residenti, ma contribuirà anche a migliorare l’efficienza energetica e quindi la sostenibilità ambientale a Milano."